Køberrådgivning fra os, er en uvildig og professionel byggeteknisk gennemgang af en ejendom, som en potentiel køber overvejer at erhverve. Det er en investering i tryghed, der kan spare køberen for ubehagelige overraskelser og store udgifter på sigt. Vi laver gennemgang af alle bygninger, gennemgang af energi, el og tilstandsrapporten – og økonomiske overslag på udbedringer og forbedringer. Rapporten fra os kan bruges som forhandlingsgrundlag i forhold til prisen på ejendommen.
Tilstandsrapporter giver ikke det fulde overblik over skaderne på bygningerne. Derfor anbefaler vi at få lavet et teknisk eftersyn, så i får et overblik over omfanget af skaderne og eventuelle skjulte skader, og undgår ubehagelige overraskelser når huset er købt.
Byggeteknisk gennemgang:
En detaljeret inspektion af ejendommen, herunder:
Ydervægge, tag og tagkonstruktion:
Kontrol for skader, utætheder, revner, og generel stand.
Vinduer og døre:
Tjek for råd, utætheder, og funktionalitet.
Fundament og sokkel:
Inspektion for sætningsskader, fugtproblemer og revner.
Indvendige overflader:
Gennemgang af vægge, lofter og gulve for skader, fugt og slitage.
Installationer:
Kontrol af VVS-installationer (vand og varme), elinstallationer og ventilation.
Kælder og loft:
Inspektion for fugt, skader og isolering.
Udvendige arealer:
Gennemgang af belægninger, hegn, og eventuelle udhuse.
Gennemgang af tilstandsrapport og andre dokumenter:
Hvis der foreligger en tilstandsrapport, el rapport, energimærke eller andre relevante dokumenter, gennemgår vi disse og forklarer indholdet på en letforståelig måde.
Identificering af potentielle problemer og risici:
Vi identificerer eventuelle byggetekniske problemer, mangler og risici, som kan have betydning for ejendommens værdi og fremtidige vedligeholdelse.
Vurdering af omkostninger:
Vi giver et skøn over de potentielle omkostninger forbundet med udbedring af de identificerede problemer.
Rådgivning om vedligeholdelse og renovering:
Vi giver råd om, hvordan ejendommen bedst vedligeholdes, og hvilke renoveringer der eventuelt kan være nødvendige på sigt.
Spørgsmål og dialog:
Der er altid mulighed at stille spørgsmål og få uddybende forklaringer undervejs i gennemgangen.
Udfyld formularen hvis du ønsker at høre mere omkring vores rådgivning.